कालाडेरा, जयपुर में शिवानी वाटिका 11th की संपूर्ण जानकारी — 80 से 250 वर्ग गज के प्लॉट साइज, 2026 भुगतान योजनाएं, मास्टर प्लान, सड़क चौड़ाई और खाटू श्याम जी के समीप प्रोजेक्ट विवरण।
!ज़रूरी बातें
- 1शिवानी वाटिका 11th कालाडेरा, जयपुर में 11.5 बीघा में फैली 230 आवासीय प्लॉट्स की टाउनशिप है
- 2खाटू श्याम जी के समीप 80 से 250 वर्ग गज तक के प्लॉट साइज उपलब्ध हैं
- 3स्पष्ट भुगतान योजनाएं: One-Time ₹7,500/वर्ग गज, 12 महीने ₹7,750/वर्ग गज (30% अग्रिम, 70% 12 किस्तों में), 24 महीने ₹8,000/वर्ग गज (30% अग्रिम, 70% 24 किस्तों में)
- 430 फीट व 40 फीट चौड़ी आंतरिक सड़कें, बिजली, पानी, ड्रेनेज, एलईडी स्ट्रीट लाइट्स और बाउंड्री वॉल
- 5प्रमुख बैंकों से संस्थागत ऋण (लोन) सुविधा उपलब्ध
SVI Infra Solutions Pvt. Ltd. द्वारा प्रस्तुत शिवानी वाटिका 11th की व्यापक प्रोजेक्ट व मूल्य गाइड में आपका स्वागत है। कालाडेरा, जयपुर, राजस्थान में 11.5 बीघा में फैली यह आवासीय टाउनशिप खाटू श्याम जी के समीप 80 से 250 वर्ग गज के 230 सीमांकित (demarcated) प्लॉट्स प्रदान करती है।
1. Shivani Vatika 11th Overview
शिवानी वाटिका 11th को आधुनिक टाउनशिप मानकों के अनुरूप डिजाइन किया गया है, जो शांत पारिवारिक जीवन और दीर्घकालिक भूमि स्वामित्व दोनों के लिए उपयुक्त है:
11.5 बीघा
~30,480 वर्ग गज230 प्लॉट्स
सीमांकित भूखंड80 – 250 वर्ग गज
मानक विन्यास30 व 40 फीट
चौड़े रास्ते160 फीट रोड
खाटू श्याम जी रोडउपलब्ध
नियमानुसार2. Shivani Vatika 11th Price List 2026
खरीदारों की सुविधा और विभिन्न वित्तीय प्राथमिकताओं के लिए तीन पारदर्शी भुगतान विकल्प उपलब्ध हैं:
| Plan | Rate / Sq. Yd. | Upfront | Balance | Tenure |
|---|---|---|---|---|
| One-Time | ₹7,500 | 100% | — | One-Time |
| 12 Months | ₹7,750 | 30% | 70% | 12 Months |
| 24 Months | ₹8,000 | 30% | 70% | 24 Months |
*नोट: सरकारी निबंधन शुल्क (Registry Charges), स्टाम्प ड्यूटी और कानूनी दस्तावेज शुल्क रजिस्ट्री के समय सरकारी नियमानुसार अलग से देय होंगे।
3. Payment Plans Explained
प्रत्येक भुगतान योजना की गणना स्पष्ट और पारदर्शी है:
- One-Time Payment (₹7,500 प्रति वर्ग गज): प्लॉट की पूरी कीमत ₹7,500 प्रति वर्ग गज की मूल दर पर तय होती है, जिसका 100% भुगतान अनुबंध के अनुसार किया जाता है।
- 12-Month Plan (₹7,750 प्रति वर्ग गज): कुल कीमत ₹7,750 प्रति वर्ग गज की दर से निकाली जाती है। 30% अग्रिम राशि इसी ₹7,750 की दर पर दी जाती है और शेष 70% राशि 12 समान मासिक किस्तों में इसी दर पर देय होती है।
- 24-Month Plan (₹8,000 प्रति वर्ग गज): कुल कीमत ₹8,000 प्रति वर्ग गज की दर से निकाली जाती है। 30% अग्रिम राशि इसी ₹8,000 की दर पर दी जाती है और शेष 70% राशि 24 समान मासिक किस्तों में इसी दर पर देय होती है।
4. Plot Sizes: 80–250 Sq. Yards
टाउनशिप में विभिन्न आवश्यकताओं के अनुसार प्लॉट साइज उपलब्ध हैं:
- 80 से 100 वर्ग गज: किफायती बजट और कॉम्पैक्ट आवासीय निर्माण हेतु उपयुक्त।
- 111 से 150 वर्ग गज: 3BHK से 4BHK स्वतंत्र विला, पार्किंग और पारिवारिक आवास के लिए लोकप्रिय साइज।
- 200 से 250 वर्ग गज: बड़े विला, निजी गार्डन या हॉलिडे होम के लिए शानदार चौड़े फ्रंट वाले प्लॉट्स।
5. 100, 150, 200 & 250 Sq. Yd. Price Examples
नीचे मानक प्लॉट आकारों के अनुसार तीनों भुगतान योजनाओं की सटीक गणना दी गई है:
उदाहरण A: 100 वर्ग गज प्लॉट
| विवरण | One-Time Plan (@ ₹7,500) | 12-Month Plan (@ ₹7,750) | 24-Month Plan (@ ₹8,000) |
|---|---|---|---|
| 1. कुल मूल्य (Total Price) | ₹7,50,000 | ₹7,75,000 | ₹8,00,000 |
| 2. 30% अग्रिम राशि (Upfront) | ₹7,50,000 (100%) | ₹2,32,500 | ₹2,40,000 |
| 3. शेष 70% राशि (Balance) | — | ₹5,42,500 | ₹5,60,000 |
| 4. मासिक किस्त (12 महीने) | — | ₹45,208 / माह | — |
| 5. मासिक किस्त (24 महीने) | — | — | ₹23,333 / माह |
उदाहरण B: 150 वर्ग गज प्लॉट
| विवरण | One-Time Plan (@ ₹7,500) | 12-Month Plan (@ ₹7,750) | 24-Month Plan (@ ₹8,000) |
|---|---|---|---|
| 1. कुल मूल्य (Total Price) | ₹11,25,000 | ₹11,62,500 | ₹12,00,000 |
| 2. 30% अग्रिम राशि (Upfront) | ₹11,25,000 (100%) | ₹3,48,750 | ₹3,60,000 |
| 3. शेष 70% राशि (Balance) | — | ₹8,13,750 | ₹8,40,000 |
| 4. मासिक किस्त (12 महीने) | — | ₹67,813 / माह | — |
| 5. मासिक किस्त (24 महीने) | — | — | ₹35,000 / माह |
उदाहरण C: 200 वर्ग गज प्लॉट
| विवरण | One-Time Plan (@ ₹7,500) | 12-Month Plan (@ ₹7,750) | 24-Month Plan (@ ₹8,000) |
|---|---|---|---|
| 1. कुल मूल्य (Total Price) | ₹15,00,000 | ₹15,50,000 | ₹16,00,000 |
| 2. 30% अग्रिम राशि (Upfront) | ₹15,00,000 (100%) | ₹4,65,000 | ₹4,80,000 |
| 3. शेष 70% राशि (Balance) | — | ₹10,85,000 | ₹11,20,000 |
| 4. मासिक किस्त (12 महीने) | — | ₹90,417 / माह | — |
| 5. मासिक किस्त (24 महीने) | — | — | ₹46,667 / माह |
उदाहरण D: 250 वर्ग गज प्लॉट
| विवरण | One-Time Plan (@ ₹7,500) | 12-Month Plan (@ ₹7,750) | 24-Month Plan (@ ₹8,000) |
|---|---|---|---|
| 1. कुल मूल्य (Total Price) | ₹18,75,000 | ₹19,37,500 | ₹20,00,000 |
| 2. 30% अग्रिम राशि (Upfront) | ₹18,75,000 (100%) | ₹5,81,250 | ₹6,00,000 |
| 3. शेष 70% राशि (Balance) | — | ₹13,56,250 | ₹14,00,000 |
| 4. मासिक किस्त (12 महीने) | — | ₹1,13,021 / माह | — |
| 5. मासिक किस्त (24 महीने) | — | — | ₹58,333 / माह |
6. Shivani Vatika 11th Master Plan
टाउनशिप का मास्टर प्लान भूमि के कुशल उपयोग, चौड़ी सड़कों और सुरक्षित चारदीवारी को ध्यान में रखकर तैयार किया गया है। 230 प्लॉट्स का यह सुनियोजित लेआउट स्पष्ट आवागमन और खुली जगह प्रदान करता है।
आधिकारिक प्रस्तावित लेआउट प्लान — शिवानी वाटिका 11th
हरसोली, जयपुर - खाटू श्याम जी रोड (राज.) | 160'-0" हाईवे संपर्क
लेआउट मुख्य विशेषताएं: स्पष्ट रूप से चिह्नित 30'-0" आंतरिक सड़कें, केंद्रीय मुख्य मार्ग, सीमांकित ए-ब्लॉक आवासीय भूखंड और 160'-0" चौड़े खाटू श्याम जी हाईवे से सीधा प्रवेश।
7. Internal Roads & Project Infrastructure
ब्रोशर के अनुसार शिवानी वाटिका 11th में आवश्यक नागरिक सुविधाएं विकसित की गई हैं:
- आंतरिक सड़कें: 30 फीट व 40 फीट चौड़ी आंतरिक सड़कें जो सुगम आवागमन सुनिश्चित करती हैं।
- पानी की आपूर्ति: टाउनशिप में समर्पित वाटर सप्लाई नेटवर्क।
- ड्रेनेज सिस्टम: बरसाती व घरेलू पानी निकासी के लिए व्यवस्थित ड्रेनेज प्रणाली।
- बिजली व विद्युतीकरण: पूरी टाउनशिप में व्यवस्थित विद्युत लाइन नेटवर्क।
- एलईडी स्ट्रीट लाइट्स: 30 फीट और 40 फीट सड़कों पर समुचित एलईडी स्ट्रीट लाइट व्यवस्था।
- बाउंड्री वॉल: संपूर्ण टाउनशिप को सुरक्षित करने वाली पक्की चारदीवारी।
- बैंक लोन सुविधा: वित्तीय संस्थानों व बैंकों द्वारा नियमानुसार ऋण (लोन) सुविधा उपलब्ध।
8. Location & Connectivity
शिवानी वाटिका 11th कालाडेरा, जयपुर, राजस्थान में खाटू श्याम जी के समीप स्थित है। यह स्थान धार्मिक पर्यटन और जयपुर शहर के संपर्क मार्गों के बीच संतुलित कनेक्टिविटी प्रदान करता है:
- स्थान: कालाडेरा, जयपुर, राजस्थान
- समीप लैंडमार्क: खाटू श्याम जी के समीप
- सड़क संपर्क: कालाडेरा से जयपुर मुख्य मार्गों तक सुगम आवागमन।
क्षेत्र के अन्य आवासीय अवसरों को समझने के लिए हमारे गाइड्स plots in Jaipur, plots in Jaipur under 20 lakhs, और plots for sale near Khatu Shyam Ji पढ़ें।
9. Frequently Asked Questions
लोकेशन Shivani Vatika 11th कहाँ स्थित है?
Shivani Vatika 11th कालाडेरा, जयपुर, राजस्थान में खाटू श्याम जी रोड कॉरिडोर पर हरसोली व हिंगोनिया के पास स्थित है (~32 किमी खाटू श्याम जी मंदिर और ~42 किमी चोमू पुलिया जयपुर)।
मास्टर प्लान Shivani Vatika 11th में कितने plots हैं?
टाउनशिप कुल 11.5 बीघा (~30,480 वर्ग गज) में फैली हुई है और इसमें कुल 230 सीमांकित (demarcated) आवासीय प्लॉट्स हैं।
प्लॉट साइज Plot sizes क्या हैं?
प्रोजेक्ट में 80 वर्ग गज से लेकर 250 वर्ग गज तक के आवासीय प्लॉट साइज (100, 150, 200, 250 वर्ग गज) उपलब्ध हैं।
मूल्य दर One-time payment rate क्या है?
एकमुश्त (One-Time) भुगतान पर प्लॉट की दर ₹7,500 प्रति वर्ग गज है, जिसमें 100% भुगतान खरीद अनुबंध के अनुसार देय होता है।
12 माह प्लान 12-month payment plan कैसे काम करता है?
12 महीने की योजना में कुल मूल्य ₹7,750 प्रति वर्ग गज की दर से तय होता है। इसमें 30% अग्रिम राशि (upfront) उसी ₹7,750 की दर पर देय होती है तथा शेष 70% राशि 12 मासिक किस्तों में देय होती है।
24 माह प्लान 24-month payment plan कैसे काम करता है?
24 महीने की योजना में कुल मूल्य ₹8,000 प्रति वर्ग गज की दर से तय होता है। इसमें 30% अग्रिम राशि (upfront) उसी ₹8,000 की दर पर देय होती है तथा शेष 70% राशि 24 मासिक किस्तों में देय होती है।
सड़कें Internal road widths कितनी हैं?
टाउनशिप के अंदर 30 फीट और 40 फीट चौड़ी आंतरिक सड़कें (internal roads) विकसित की गई हैं, जो सीधे 160 फीट मुख्य खाटू श्याम जी कॉरिडोर मार्ग से जुड़ती हैं।
ब्लूप्रिंट Master plan कहाँ देख सकते हैं?
मास्टर प्लान इसी पेज पर ऊपर देखा जा सकता है, अथवा आधिकारिक प्रोजेक्ट पेज और डाउनलोड करने योग्य मास्टर प्लान पीडीएफ में उपलब्ध है।
विजिट Site visit कैसे book करें?
आप SVI Infra Solutions के संपर्क पेज पर जाकर या आधिकारिक ग्राहक सेवा नंबर पर कॉल करके ऑन-साइट विजिट शेड्यूल कर सकते हैं।
10. Site Visit / Enquiry
शिवानी वाटिका 11th कालाडेरा, जयपुर में सुनियोजित बुनियादी ढांचे और सुविधाजनक भुगतान योजनाओं के साथ सीमांकित आवासीय भूखंड प्रदान करती है। संभावित खरीदार ऑन-ग्राउंड आंतरिक सड़कों, बाउंड्री वॉल और लेआउट की जांच के लिए साइट विजिट बुक कर सकते हैं।
साइट विजिट बुक करने, प्लॉट की उपलब्धता जांचने या भुगतान योजनाओं की जानकारी के लिए हमारे संपर्क पेज पर जाएं अथवा आधिकारिक परामर्श टीम से संपर्क करें।
अस्वीकरण: प्लॉट की कीमतें, भुगतान योजनाएं और बुनियादी ढांचा विनिर्देश आधिकारिक प्रोजेक्ट ब्रोशर पर आधारित हैं। सभी संस्थागत बैंक ऋण बैंक के क्रेडिट मानकों के अधीन हैं। खरीदारों को बुकिंग से पूर्व व्यक्तिगत जांच करने की सलाह दी जाती है।
SVI Editorial Team
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